Самые выгодные города РФ для инвестиций в недвигу

[alex gaevoy]

Вот я реально завидую тем кто готов и может сейчас в недвигу инвестировать. Во первых потому что у них деньги на это есть А во вторых потому что они не боятся так рисковать. Я вот прямо уверен что через несколько лет ситуация на рынке изменится очень сильно и недвижимость заметно подешевеет, поэтому сейчас даже об ипотеке не думаю. Тем более с таким процентом

[Artur Kot]

Вот я реально завидую тем кто готов и может сейчас в недвигу инвестировать. Во первых потому что у них деньги на это есть А во вторых потому что они не боятся так рисковать. Я вот прямо уверен что через несколько лет ситуация на рынке изменится очень сильно и недвижимость заметно подешевеет, поэтому сейчас даже об ипотеке не думаю. Тем более с таким процентом

Я слышал прогнозы экспертов, что в конце года ставки могут упасть до 15% Кстати, как мне кажется инвестировать в недвигу - самое выгодное это при условии покупки за свои средства или в крайнем случае оформлении рассрочки от застройщика.

[alex gaevoy]

Я слышал прогнозы экспертов, что в конце года ставки могут упасть до 15% Кстати, как мне кажется инвестировать в недвигу - самое выгодное это при условии покупки за свои средства или в крайнем случае оформлении рассрочки от застройщика.

Вот именно! Если брать в ипотеку, это даже инвестицией считать трудно. Только переплачиваешь в сотни раз, а продать за ту же сумму уже наврятли получится, одни убытки. А про 15 процентов - уже куда не шло, надеюсь так и будет

[Artur Kot]

Вот именно! Если брать в ипотеку, это даже инвестицией считать трудно. Только переплачиваешь в сотни раз, а продать за ту же сумму уже наврятли получится, одни убытки. А про 15 процентов - уже куда не шло, надеюсь так и будет

Про 15% я надеюсь все будет зависеть от того, какая будет учетка у ЦБ. По поводу ипотеки застройщикам выгодно, чтобы была льготная, так как им проще продать квартиры плюс они получают от государства возмещение затрат. Все покажет только время пока трудно строить прогнозы

[alex gaevoy]

Про 15% я надеюсь все будет зависеть от того, какая будет учетка у ЦБ. По поводу ипотеки застройщикам выгодно, чтобы была льготная, так как им проще продать квартиры плюс они получают от государства возмещение затрат. Все покажет только время пока трудно строить прогнозы

Да сейчас и нет смысла эти планы строить. Построишь, понадеишься на что то хорошее, а станет еще хуже. Щас только наблюдать остается и смиряться с тем что происходит. Больше выхода никакого нет

[jorajora]

Тут важно изучить город в котором ее стоит купить. Вот к примеру, если это туристический, то можно спокойно приобретать недвигу с целью сдачи ее посуточно и я уверен, что при таких раскладах можно в среднесрочной перспективе отбить ее стоимость. А с твоим примером я соглашусь- сейчас все изменилась и нужно трижды подумать перед покупкой.

С туристическими проще. Главное хорошо за квартирой следить и тогда всегда снимать будут. Еще по началу можно чуть дешевле рынка ее сдавать, а потом уже как репутация появится уже поднять цену. План и правда хороший, но все таки сейчас стоимость жилья очень взлетела и я бы подождал еще немного перед тем как осуществлять такой план

[Denis Zhilin]

Вот я реально завидую тем кто готов и может сейчас в недвигу инвестировать. Во первых потому что у них деньги на это есть А во вторых потому что они не боятся так рисковать. Я вот прямо уверен что через несколько лет ситуация на рынке изменится очень сильно и недвижимость заметно подешевеет, поэтому сейчас даже об ипотеке не думаю. Тем более с таким процентом

В недвигу всегда было выгодно инвестировать несмотря на то, что в некоторых городах цена за квадрат падает. Тем более люди из тех же регионов покупают квартиру скажем в Москве без ипотеки просто накопив определенное время и живут у себя, а там сдают. Недаром же хочет правительство запретить льготную ипотеку оформлять только в регионе пребывания, потому что люди купив ее начинают ее сдавать

[Artur Kot]

С туристическими проще. Главное хорошо за квартирой следить и тогда всегда снимать будут. Еще по началу можно чуть дешевле рынка ее сдавать, а потом уже как репутация появится уже поднять цену. План и правда хороший, но все таки сейчас стоимость жилья очень взлетела и я бы подождал еще немного перед тем как осуществлять такой план

Ты тут прав - сначала можно сдавать чуть подешевле, а когда нарабатывается клиентура, то потом уже в принципе можно и по рыночной сдавать И еще момент - если квартира в хорошем состоянии и с нормальным ремонтом нужно брать залог, чтобы ее быстро не убили