Стоит ли инвестировать в недвижимость в 2025 году

[Крис Гарднер]

По поводу ИИ мне больше кажется от нее больше вреда, чем пользы, так как это гонка не к чему хорошему не приводит. И я не так часто пользуюсь нейросетям хотя некоторые из них довольно годные. А что касается технике придется видимо смириться и ждать, когда спадет этот ажиотаж или купить б/у технику, если вдруг понадобиться.

А ты думаешь на этом фоне БУ техника не будет дорожать? Я думаю что и БУ рынок может вырасти в цене, все же хотят заработать. Да и к тому же продать сейчас свой старый компьютер чтобы покупать новый будет глупо по старому рыночному курсу. Значит всё вырастет.

[ILya Smirnov]

А ты думаешь на этом фоне БУ техника не будет дорожать? Я думаю что и БУ рынок может вырасти в цене, все же хотят заработать. Да и к тому же продать сейчас свой старый компьютер чтобы покупать новый будет глупо по старому рыночному курсу. Значит всё вырастет.

Б/у техника конечно вырастет, но не сильно. Я не думаю, если телефону несколько лет, то стоит ожидать его подорожание. Все зависит от конкретной технике.

[Крис Гарднер]

Б/у техника конечно вырастет, но не сильно. Я не думаю, если телефону несколько лет, то стоит ожидать его подорожание. Все зависит от конкретной технике.

Если в магазине телефон стоил 50К, а завтра подорожал до 100К, то и на бу рынке его стоимость также взлетит в 2 раза. Какая разница сколько прошло времени, если фактически стоимость выросла? По такой же логике можно сказать про недвижимость: стояла бабушкина квартира, 5 лет назад ее стоимость была 1 миллион, а сегодня 2. А почему так, она же только стареет? Потому что деньги обесцениваются, а физические предметы остаются.

[ILya Smirnov]

Если в магазине телефон стоил 50К, а завтра подорожал до 100К, то и на бу рынке его стоимость также взлетит в 2 раза. Какая разница сколько прошло времени, если фактически стоимость выросла? По такой же логике можно сказать про недвижимость: стояла бабушкина квартира, 5 лет назад ее стоимость была 1 миллион, а сегодня 2. А почему так, она же только стареет? Потому что деньги обесцениваются, а физические предметы остаются.

Если мы говорим про технику, то есть такая штука, как моральное устаревание не может комп, которому три года подорожать прямо на много. Его просто тупо не будут брать и люди предпочтут переплатить и получить более продуктивный. А по поводу недвижимости тут другая ситуация там будет все дорожать независимо в каком доме она находиться.

[Крис Гарднер]

Если мы говорим про технику, то есть такая штука, как моральное устаревание не может комп, которому три года подорожать прямо на много. Его просто тупо не будут брать и люди предпочтут переплатить и получить более продуктивный. А по поводу недвижимости тут другая ситуация там будет все дорожать независимо в каком доме она находиться.

Да ну не всегда. Дома тоже имеют степень износа, покупать за дорого квартиру с ужасным ремонтом в старом доме будет мало. Там и коммуникации устарели и грязь, мусор, может район не самый приятный. Думаю желающих будет всё равно меньше. Техника как бы она не старела, при таких реалиях мира может вырасти.

[ILya Smirnov]

Да ну не всегда. Дома тоже имеют степень износа, покупать за дорого квартиру с ужасным ремонтом в старом доме будет мало. Там и коммуникации устарели и грязь, мусор, может район не самый приятный. Думаю желающих будет всё равно меньше. Техника как бы она не старела, при таких реалиях мира может вырасти.

Что касается квартир понятное дело, что если брать барак или общагу, то там цены будут недорогие, а если хрущевку тут спорно, если дом только “убитый”, то да, а так большая часть таких домов в более или менее нормальном состоянии.

[Крис Гарднер]

Что касается квартир понятное дело, что если брать барак или общагу, то там цены будут недорогие, а если хрущевку тут спорно, если дом только “убитый”, то да, а так большая часть таких домов в более или менее нормальном состоянии.

Да, но даже в этих домах цены выросли. Прямо сейчас посмотрел по объявлениям, даже в домах в ужасном состоянии квартиры стоят не дёшево. А значит что растёт абсолютно всё. Просто такие варианты будут чуть дешевле рынка.

[ILya Smirnov]

Да, но даже в этих домах цены выросли. Прямо сейчас посмотрел по объявлениям, даже в домах в ужасном состоянии квартиры стоят не дёшево. А значит что растёт абсолютно всё. Просто такие варианты будут чуть дешевле рынка.

Но опять же, если такие квартиры растут в цене в таких домах, то вполне может быть и желающих будет на них мало и они могут продаваться годами. Я вот посмотрел, как то тоже объявление и увидел, что продают жилье в бывших лодочных гаражах, но правда без права собственности.

[Крис Гарднер]

Но опять же, если такие квартиры растут в цене в таких домах, то вполне может быть и желающих будет на них мало и они могут продаваться годами. Я вот посмотрел, как то тоже объявление и увидел, что продают жилье в бывших лодочных гаражах, но правда без права собственности.

Да и всё равно кто-то покупает эти квартиры. Ремонты делают в таких домах и т.д. Видимо есть какие-то для них преимущества в таких квартирах? Я просто видимо что-то не понимаю.

[ILya Smirnov]

Да и всё равно кто-то покупает эти квартиры. Ремонты делают в таких домах и т.д. Видимо есть какие-то для них преимущества в таких квартирах? Я просто видимо что-то не понимаю.

Так тут все понятно зависит от суммы денег, которые есть у покупателями и иногда приходиться убитое жилье покупать и делать потом ремонт самому. Тем более пишут, что ремонт в этом году опять сильно подорожает на 15-20%.

[Крис Гарднер]

Так тут все понятно зависит от суммы денег, которые есть у покупателями и иногда приходиться убитое жилье покупать и делать потом ремонт самому. Тем более пишут, что ремонт в этом году опять сильно подорожает на 15-20%.

Почему инфляция у нас официально 6%, а всё растёт на 15-20? Каким образом такие цифры получаются я вообще не пойму. Что там вообще учитывается для такой статистики?

[ILya Smirnov]

Почему инфляция у нас официально 6%, а всё растёт на 15-20? Каким образом такие цифры получаются я вообще не пойму. Что там вообще учитывается для такой статистики?

Так, если будут говорить правду народу это не понравиться вот и пишут 6%, а по факту раза в два в три больше.

[Крис Гарднер]

Так, если будут говорить правду народу это не понравиться вот и пишут 6%, а по факту раза в два в три больше.

Да я просто пытаюсь понять что тогда учитывается для такой статистики. Это же реальные цифры, просто они рассчитываются на каких-то базовых продуктах. Но я вижу что всё растет гораздо сильнее чем на 6%. Тогда как такая цифра вообще может получиться?

[ILya Smirnov]

Да я просто пытаюсь понять что тогда учитывается для такой статистики. Это же реальные цифры, просто они рассчитываются на каких-то базовых продуктах. Но я вижу что всё растет гораздо сильнее чем на 6%. Тогда как такая цифра вообще может получиться?

Так я в свое время пытался тоже понять, как это все рассчитывается, но больше голову сломал, но так и не понял. Я только знаю, что они ряд показателей увеличивает, чтобы была красочная картинка. Мне кажется, если видишь цифры инфляции нужно их умножать на два, тогда будет ближе к истине.

[Крис Гарднер]

Так я в свое время пытался тоже понять, как это все рассчитывается, но больше голову сломал, но так и не понял. Я только знаю, что они ряд показателей увеличивает, чтобы была красочная картинка. Мне кажется, если видишь цифры инфляции нужно их умножать на два, тогда будет ближе к истине.

А как думаешь в США реально инфляция 3%? Или тоже приукрашенная? На них то вообще весь мир ориентируется, хотя живут в других странах.

[Олег Иваныч]

Вопрос, конечно, интересный и на его тему рассуждать можно долго и много. Но самый главный вопрос сейчас, а много ли людей в стране, которые могут просто взять и купить недвижимость сейчас? Раньше это была нормальная практика даже для небогатых людей, а сейчас?

6818e30e575ae (312.44 КБ) 13 просмотров